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豊富な物件情報の中から、プロの不動産会社も購入する水準の情報を提供いたします
弊社では、土地取得から設計、建築、融資、管理まで、アパート投資に関するすべてをワンストップでサポートいたします。
プロの不動産会社も購入する水準の情報とノウハウで、確かな収益物件投資を実現します。
6%〜
想定利回り
土地の特性を活かした設計により、
高い利回りを実現
100%
ワンストップ対応
土地取得から建築、管理まで
一貫してサポート
設計力
土地の価値最大化
社内設計ノウハウで土地の
ポテンシャルを最大限に引き出す
安心
融資サポート
金融機関との調整もサポートし、
スムーズな資金調達を実現
社内に設計ノウハウを持っているため、土地の特性を活かした最適なアパート設計が可能です。容積率や建ぺい率を最大限に活用し、収益性の高いプランをご提案します。
土地をお持ちでない方も安心。未公開土地情報を含む豊富な土地情報から、投資に適した土地をご提案します。土地の仕入れから建築まで一貫してサポートします。
実績豊富で信頼できる建築会社をご紹介します。適正価格での建築を実現し、投資効率を最大化します。
ご予算、希望エリア、投資目標などを詳しくお伺いします
投資に適した土地をご提案します(土地をお持ちの方はスキップ)
土地の価値を最大化する設計プランをご提案します
想定利回り、返済計画などを詳細にシミュレーションします
信頼できる建築会社をご紹介し、見積もりを取得します
金融機関との調整をサポートし、融資を実現します
土地・建築の契約を経て、着工となります
完成後、入居者募集を経て、運用開始となります
運用開始後も、管理会社の紹介など継続的にサポートします
実際の投資例をもとに、収支をシミュレーションします
| 土地面積 | 100m² |
| 延床面積 | 120m² |
| 戸数 | 6戸(1K) |
| 構造 | 木造3階建て |
| 土地代 | 4,500万円 |
| 設計費・建築費 | 4,200万円 |
| 諸経費 | 300万円 |
| 総投資額 | 9,000万円 |
| 家賃収入 | 8万円 × 6戸 × 12ヶ月 | 576万円 |
| 管理費・修繕費 | 家賃収入の10% | -58万円 |
| 固定資産税 | -40万円 | |
| ローン返済 | 金利2%, 30年 | -400万円 |
| 年間キャッシュフロー | +78万円 |
表面利回り 6.4%
※満室想定、実質利回りは約5.3%